Estadísticas: Situación del sector inmobiliario en España (elpais.com)

En las páginas de economía de elpais.com, en la sección de gráficos, se encuentra publicado un mapa de España con el precio por m2 y el stock de viendas sin vender para el primer trimestre de 2008 además de la variación anual del precio.

A destacar las comunidades de Castilla-La Mancha (84.763 viviendas), Comunidad Valenciana (168.688 viviendas) y Murcia (48.419 viviendas), con más del 50% del stock de vivienda sin vender. En terminos absolutos la primera comunidad es la valenciana, la segunda comunidad con mayor stock es Andalucía (89.712) y la menor Extremadura (de lejos) con 1010 viviendas, probablemente por ser la mayor en población. En Madrid quedan 76.641 viviendas. En el total del pais hay 639.646 viviendas por vender. Sería interesante comparar añadir el índice de viviendas a la venta por población en cada comunidad.

Tomando los datos de población del INE (Instituto Nacional de Estadística), en Andalucía en 2007 habitaban 7.989.013 personas, lo que da un índice de 0,011 viviendas por habitante, mientra que en la Comunidad Valenciana con 4.824.568 habitantes, este índice es de 0,035 viviendas por habitante. Un caso a estudiar es el de Extremadura con un índice de 0,0094.

Desconociendo lo significativo de tales valores, como los factores que puedan modificarlos (como por ejemplo, la extensión de la costa, la cantidad de la misma urbanizada, el número de población en grandes nucleos urbanos, etc) continuaré buscando otros estudios que aclaren un poco el panorama. Al menos el de la distribución de la oferta y la demanda inmobiliaria en España.

Vivienda sin vender en España (en elpais.com)

Links relacionados:

-INE (Instituto Nacional de Estadística)
-Gráficos en Elpais.com